1983〜1993年築, 専有面積58.07㎡〜78.07㎡の平均販売価格
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新石切グランドハイツ
大阪府東大阪市日下町三丁目
/ 新石切駅 徒歩15分
1988年築 / 11階建 / 206戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
1,862万円
27.4万円/㎡
895
1,540
2,184
2,829
AI査定結果
推定相場価格
1,862万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜2,184万円
22.6万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月4日
新石切グランドハイツ
1,898万円（27.9万円/㎡）/ 2階 / 68.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は22.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 1,898万円 | 27.9万円 | 2階 | 68.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,980万円 | 29.1万円 | 2階 | 68.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 1,180万円 | 19.6万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/08 | 1,480万円 | 24.6万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 1,450万円 | 20.4万円 | 3階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,650万円 | 23.2万円 | 3階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,580万円 | 26.2万円 | 7階 | 60.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 1,180万円 | 19.6万円 | 6階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,680万円 | 27.9万円 | 7階 | 60.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 1,780万円 | 29.6万円 | 7階 | 60.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 26.4万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 950万円 | 15.8万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/19 | 1,180万円 | 20.4万円 | 6階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 26.2万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/25 | 1,499万円 | 24.9万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 1,080万円 | 17.9万円 | 5階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,280万円 | 17.4万円 | 2階 | 73.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 18.8万円 | 2階 | 73.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,590万円 | 26.4万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/30 | 1,180万円 | 20.4万円 | 7階 | 57.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/20 | 1,100万円 | 18.3万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 新石切グランドハイツ 東大阪市日下町三丁目 | 新石切駅15分 | 1,898万円 | 27.9万円 | 68.07㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 206戸 | RC |
| 2026/04/19 | 万葉ハイツ小阪菱屋西 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,500万円 | 26.1万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 182戸 | SRC |
| 2026/03/19 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,875万円 | 28.2万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2026/03/29 | アメリア壱番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.96㎡ | 3DK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 227戸 | RC |
| 2025/01/14 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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